37 Boulevard du General Corsin, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du General Corsin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du General Corsin, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du General Corsin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du General Corsin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du General Corsin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du General Corsin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du General Corsin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du General Corsin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du General Corsin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du General Corsin par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Corsin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 37 Boulevard du General Corsin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du General Corsin par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du General Corsin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 29.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du General Corsin à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du General Corsin est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
