37 Boulevard Frédéric Mistral, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Frédéric Mistral, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 599 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 37 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Frédéric Mistral se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 17.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Frédéric Mistral à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Frédéric Mistral est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 37 Boulevard Frédéric Mistral à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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