541 Boulevard Frédéric Mistral, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 541 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°545 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°577.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 541 Boulevard Frédéric Mistral, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 309 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 541 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 541 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 541 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 541 Boulevard Frédéric Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°541 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 541 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 541 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 541 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 541 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 541 Boulevard Frédéric Mistral se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 541 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 541 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 24.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 541 Boulevard Frédéric Mistral à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 541 Boulevard Frédéric Mistral est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 541 Boulevard Frédéric Mistral à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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