62 Cours des Marronniers, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Cours des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Cours des Marronniers, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 586 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cours des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cours des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Cours des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Cours des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Cours des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Cours des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cours des Marronniers dans son marché local
Prix du 62 Cours des Marronniers par rapport à la voie
Sur Cours des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 62 Cours des Marronniers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cours des Marronniers par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Cours des Marronniers se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 29.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Cours des Marronniers à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 62 Cours des Marronniers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
