11 Impasse des Prés, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse des Prés, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moricaud à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1181 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 Impasse des Prés se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Prés par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Prés se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Piolenc et -26.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 11 Impasse des Prés à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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