15 Impasse du Grenouille, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Grenouille, affiche un prix moyen de 2 171 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Grenouille, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Grenouille
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Grenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Grenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Grenouille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Grenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Grenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Grenouille dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Grenouille par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 15 Impasse du Grenouille se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Grenouille par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Grenouille se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 6.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Grenouille à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Grenouille est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 15 Impasse du Grenouille à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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