12 Impasse du Portail Neuf, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Portail Neuf, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Portail Neuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Impasse du Portail Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Portail Neuf par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Portail Neuf se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 28.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Portail Neuf à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Portail Neuf est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
