8 Impasse Victor Hugo, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Victor Hugo, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 523 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Impasse Victor Hugo se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Hugo par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Victor Hugo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 6.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Victor Hugo à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Victor Hugo est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 8 Impasse Victor Hugo à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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