86 Montee Abbe d’Hugues, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Montee Abbe d’Hugues, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Montee Abbe d’Hugues, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piolenc.
- 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montee Abbe d’Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montee Abbe d’Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montee Abbe d’Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montee Abbe d’Hugues, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montee Abbe d’Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montee Abbe d’Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montee Abbe d’Hugues dans son marché local
Prix du 86 Montee Abbe d’Hugues par rapport à la voie
Sur Montee Abbe d’Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 86 Montee Abbe d’Hugues se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montee Abbe d’Hugues par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Montee Abbe d’Hugues se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 19.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Montee Abbe d’Hugues à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 86 Montee Abbe d’Hugues est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
