1 Passage de la Caserne, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Caserne, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Caserne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Caserne dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Caserne par rapport à la voie
Sur Passage de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Passage de la Caserne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Caserne par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Caserne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 26.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Caserne à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Caserne est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
