8 Passage du Portillon, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Portillon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage du Portillon, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 476 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 170 mètres
Ventes au 8 Passage du Portillon
Les 2 ventes au 8 Passage du Portillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Portillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Portillon dans son marché local
Prix du 8 Passage du Portillon par rapport à la voie
Sur Passage du Portillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 8 Passage du Portillon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Portillon par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Portillon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 18.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage du Portillon à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 8 Passage du Portillon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
