7 Place Alphonse Daudet, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Alphonse Daudet, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jas à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 565 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Place Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 Place Alphonse Daudet se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Alphonse Daudet par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Alphonse Daudet se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 5.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Alphonse Daudet à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 7 Place Alphonse Daudet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 7 Place Alphonse Daudet à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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