4 Place Saint Pierre, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°35 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Pierre, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 Place Saint Pierre se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Pierre par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Pierre se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 1.76 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Pierre à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Pierre est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 4 Place Saint Pierre à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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