32 Route de la Rocantine, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Rocantine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de la Rocantine, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moricaud à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 837 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Rocantine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Rocantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Rocantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Rocantine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Rocantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Rocantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Rocantine dans son marché local
Prix du 32 Route de la Rocantine par rapport à la voie
Sur Route de la Rocantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Route de la Rocantine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Rocantine par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Rocantine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -14.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 32 Route de la Rocantine à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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