33 Route des Hors, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Hors, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route des Hors, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Hors
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Hors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Hors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Hors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Hors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Hors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Hors dans son marché local
Prix du 33 Route des Hors par rapport à la voie
Sur Route des Hors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 33 Route des Hors se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Hors par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route des Hors se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 19.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route des Hors à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 33 Route des Hors est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
