400 Route des Hors, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route des Hors, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°432 et de n°436 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Route des Hors, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 808 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Route des Hors
Aucune vente n'a été recensée au 400 Route des Hors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Route des Hors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Route des Hors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Route des Hors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Route des Hors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route des Hors dans son marché local
Prix du 400 Route des Hors par rapport à la voie
Sur Route des Hors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 400 Route des Hors se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route des Hors par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Route des Hors se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -20.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Route des Hors à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 400 Route des Hors est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
