8 Route des Lones, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Lones, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°190 et de n°198.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route des Lones, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Lones
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Lones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Lones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Lones dans son marché local
Prix du 8 Route des Lones par rapport à la voie
Sur Route des Lones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 8 Route des Lones se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Lones par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route des Lones se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 22.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route des Lones à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 8 Route des Lones est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
