5 Rue des 4 Cantons, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Cantons, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 4 Cantons, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 4 Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 4 Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 4 Cantons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Cantons dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 5 Rue des 4 Cantons se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Cantons par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 4 Cantons se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 5.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 4 Cantons à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 4 Cantons est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 5 Rue des 4 Cantons à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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