61 Rue des 4 Cantons, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des 4 Cantons, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°87 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des 4 Cantons, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 358 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 156 mètres
Ventes au 61 Rue des 4 Cantons
Une vente a été recensée au 61 Rue des 4 Cantons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des 4 Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des 4 Cantons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 4 Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 4 Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des 4 Cantons dans son marché local
Prix du 61 Rue des 4 Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 61 Rue des 4 Cantons se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des 4 Cantons par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des 4 Cantons se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 31.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des 4 Cantons à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des 4 Cantons est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
