58 Rue des Pénitents, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue des Pénitents, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Pénitents, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 58 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 58 Rue des Pénitents se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Pénitents par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Pénitents se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 17.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue des Pénitents à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 58 Rue des Pénitents est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
