39 Rue du Barquet, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Barquet, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Barquet, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 437 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Barquet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Barquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Barquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Barquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Barquet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Barquet par rapport à la voie
Sur Rue du Barquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 39 Rue du Barquet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Barquet par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Barquet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 21.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Barquet à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Barquet est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
