25 Rue du Grenouillet, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Grenouillet, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°35 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Grenouillet, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 592 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Grenouillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Grenouillet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 25 Rue du Grenouillet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Grenouillet par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Grenouillet se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Piolenc et -36.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Grenouillet à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Grenouillet est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
