59 Rue du Grenouillet, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Grenouillet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°67 et de n°53.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Grenouillet, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 313 mètres
Ventes au 59 Rue du Grenouillet
Une vente a été recensée au 59 Rue du Grenouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Grenouillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Grenouillet dans son marché local
Prix du 59 Rue du Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 59 Rue du Grenouillet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Grenouillet par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Grenouillet se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 33.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Grenouillet à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Grenouillet est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
