331 Rue Lamartine, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°335 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Rue Lamartine, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 771 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 331 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 331 Rue Lamartine se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue Lamartine par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue Lamartine se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -11.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Rue Lamartine à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 331 Rue Lamartine est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
