74 Rue Lamartine, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°203 mais identique à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Lamartine, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 1185 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 74 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 74 Rue Lamartine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lamartine par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lamartine se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Lamartine à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Lamartine est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
