2 Chemin de la Negresse, 84110 Roaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 657 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Negresse, 84110 Roaix, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin de la Negresse, 84110 Roaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roaix.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Prés à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RENE JOUVENT à 2013 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Negresse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Negresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Negresse(4 029€)

702 Chemin de la Commanderie(3 339€)

Prix du 2 Chemin de la Negresse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Negresse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Negresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Chemin de la Negresse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Negresse par rapport à Roaix et à Vaucluse

À Roaix, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Negresse se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Roaix et 8.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaix baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Commanderie, 84110 Roaix(3,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Negresse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Negresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.