38 Rue Oscar Roulet, 84440 Robion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Oscar Roulet, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°38 b et de n°38 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Oscar Roulet, 84440 Robion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Robion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE LUBERON à 699 mètres
- - Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS à 973 mètres
Ventes au 38 Rue Oscar Roulet
Une vente a été recensée au 38 Rue Oscar Roulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Oscar Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Oscar Roulet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Oscar Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Oscar Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Oscar Roulet dans son marché local
Prix du 38 Rue Oscar Roulet par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 38 Rue Oscar Roulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Oscar Roulet par rapport à Robion et à Vaucluse
À Robion, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Oscar Roulet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Robion et 39.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Oscar Roulet à Robion
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Oscar Roulet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Robion, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robion a baissé de 59.38 % sur 1 an et augmenté de 50.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au premier semestre 2020 à 9 100 €/m² au premier semestre 2025.
