41 Rue Oscar Roulet, 84440 Robion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Oscar Roulet, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², identique à celui du n°38 a et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Oscar Roulet, 84440 Robion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Robion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE LUBERON à 706 mètres
- - Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Oscar Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Oscar Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Oscar Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Oscar Roulet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oscar Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oscar Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Oscar Roulet dans son marché local
Prix du 41 Rue Oscar Roulet par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 41 Rue Oscar Roulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Oscar Roulet par rapport à Robion et à Vaucluse
À Robion, le prix moyen des appartements atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Oscar Roulet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Robion et 52.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Oscar Roulet à Robion
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Oscar Roulet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Robion, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robion a baissé de 59.41 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au premier semestre 2020 à 9 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 41 Rue Oscar Roulet à Robion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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