31 Chemin de Joucas, 84220 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Joucas, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Joucas, 84220 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Rêve D'ocres à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL DES FEES à 610 mètres
Ventes au 31 Chemin de Joucas
Les 2 ventes au 31 Chemin de Joucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Joucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Joucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Joucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Joucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Joucas dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Joucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Joucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 31 Chemin de Joucas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Joucas par rapport à Roussillon et à Vaucluse
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Joucas se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 44.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 31 Chemin de Joucas à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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