86 Chemin de Joucas, 84220 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Joucas, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², identique à celui du n°77 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin de Joucas, 84220 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Rêve D'ocres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL DES FEES à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Joucas
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Joucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Joucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de Joucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Joucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Joucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Joucas dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Joucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Joucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 86 Chemin de Joucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Joucas par rapport à Roussillon et à Vaucluse
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Joucas se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 44.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 86 Chemin de Joucas à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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