40 Montée du Belvédère, 84220 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 et du 0.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Montée du Belvédère, 84220 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roussillon.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Eynard à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL DES FEES à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Montée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Montée du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée du Belvédère dans son marché local
Prix du 40 Montée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 40 Montée du Belvédère se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée du Belvédère par rapport à Roussillon et à Vaucluse
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montée du Belvédère se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 3.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 381 €/m² sur la période récente.
