13 Passage du Mistral, 84220 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Mistral, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Passage du Mistral, 84220 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Rêve D'ocres à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VAL DES FEES à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Mistral dans son marché local
Prix du 13 Passage du Mistral par rapport à la voie
Sur Passage du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 13 Passage du Mistral se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Mistral par rapport à Roussillon et à Vaucluse
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Mistral se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 46.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 150 € au 13 Passage du Mistral à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 777 € si le professionnel les prend en charge.
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