174 a Chemin des Viaux, 84400 Rustrel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 174 a Chemin des Viaux, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°174 b et de n°190 b.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 174 a Chemin des Viaux, 84400 Rustrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Rustrel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Viaux à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 174 a Chemin des Viaux
Aucune vente n'a été recensée au 174 a Chemin des Viaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 a Chemin des Viaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 a Chemin des Viaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 a Chemin des Viaux dans son marché local
Prix du 174 a Chemin des Viaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Viaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 174 a Chemin des Viaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 174 a Chemin des Viaux par rapport à Rustrel et à Vaucluse
À Rustrel, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 a Chemin des Viaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rustrel et -15.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustrel a baissé de 43.23 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 507 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 174 a Chemin des Viaux à Rustrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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