170 Chemin du Camassot, 84110 Sablet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin du Camassot, affiche un prix moyen de 3 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Chemin du Camassot, 84110 Sablet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sablet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 14 parkings - 992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA FONTAINE DES FEES à 568 mètres
Ventes au 170 Chemin du Camassot
Les 12 ventes au 170 Chemin du Camassot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin du Camassot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 170 Chemin du Camassot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin du Camassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin du Camassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin du Camassot dans son marché local
Prix du 170 Chemin du Camassot par rapport à la voie
Sur Chemin du Camassot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 170 Chemin du Camassot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin du Camassot par rapport à Sablet et à Vaucluse
À Sablet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Chemin du Camassot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Sablet et 32.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Chemin du Camassot à Sablet
Le loyer moyen estimé au 170 Chemin du Camassot est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Sablet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablet a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 43.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
