43 Allée du Ventoux, 84210 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°35 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allée du Ventoux, 84210 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougaterie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ST DIDIER à 401 mètres
- - Ecole élémentaire ST DIDIER à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée du Ventoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Ventoux dans son marché local
Prix du 43 Allée du Ventoux par rapport à la voie
Sur Allée du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 43 Allée du Ventoux se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Ventoux par rapport à Saint-Didier et à Vaucluse
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée du Ventoux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 8.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allée du Ventoux à Saint-Didier
Le loyer moyen estimé au 43 Allée du Ventoux est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
