28 a Impasse des Roses, 84210 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 b mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Impasse des Roses, 84210 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Didier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ST DIDIER à 321 mètres
- - Ecole élémentaire ST DIDIER à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Impasse des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 28 a Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 28 a Impasse des Roses se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Impasse des Roses par rapport à Saint-Didier et à Vaucluse
À Saint-Didier, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Impasse des Roses se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et 11.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Impasse des Roses à Saint-Didier
Le loyer moyen estimé au 28 a Impasse des Roses est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
