8 Route du Beaucet, 84210 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Beaucet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et du 0.39 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route du Beaucet, 84210 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Didier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougaterie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ST DIDIER à 536 mètres
- - Ecole élémentaire ST DIDIER à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Beaucet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Beaucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Beaucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Beaucet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Beaucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Beaucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Beaucet dans son marché local
Prix du 8 Route du Beaucet par rapport à la voie
Sur Route du Beaucet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Route du Beaucet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Beaucet par rapport à Saint-Didier et à Vaucluse
À Saint-Didier, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Beaucet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 9.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route du Beaucet à Saint-Didier
Le loyer moyen estimé au 8 Route du Beaucet est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
