8 Cours du Mont Libre, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours du Mont Libre, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours du Mont Libre, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin-de-la-Brasque à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lally Nevière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Burlière à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Mont Libre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Mont Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours du Mont Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours du Mont Libre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Mont Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Mont Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Mont Libre dans son marché local
Prix du 8 Cours du Mont Libre par rapport à la voie
Sur Cours du Mont Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Cours du Mont Libre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Mont Libre par rapport à Saint-Martin-de-la-Brasque et à Vaucluse
À Saint-Martin-de-la-Brasque, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours du Mont Libre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-la-Brasque et 4.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours du Mont Libre à Saint-Martin-de-la-Brasque
Le loyer moyen estimé au 8 Cours du Mont Libre est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-la-Brasque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-la-Brasque a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
