14 Rue du Cadran, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Cadran, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-de-la-Brasque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lally Nevière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Burlière à 85 mètres
Ventes au 14 Rue du Cadran
Les 2 ventes au 14 Rue du Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cadran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 14 Rue du Cadran se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cadran par rapport à Saint-Martin-de-la-Brasque et à Vaucluse
À Saint-Martin-de-la-Brasque, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cadran se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-la-Brasque et 6.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Cadran à Saint-Martin-de-la-Brasque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Cadran est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-la-Brasque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-la-Brasque a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
