8 Rue du Cadran, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cadran, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lally Nevière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Burlière à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cadran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue du Cadran se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à Saint-Martin-de-la-Brasque et à Vaucluse
À Saint-Martin-de-la-Brasque, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cadran se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-la-Brasque et 4.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cadran à Saint-Martin-de-la-Brasque
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cadran est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-la-Brasque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-la-Brasque a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
