11 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 339 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Gare se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 4.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Gare à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Gare est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
