29 Avenue de la Rétanque, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Rétanque, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Rétanque, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 284 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Rétanque
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Rétanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Rétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Rétanque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Rétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Rétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Rétanque dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Rétanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rétanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 29 Avenue de la Rétanque se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Rétanque par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Rétanque se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 13.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Rétanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Rétanque est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
