409 Avenue du Mistral, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue du Mistral, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², identique à celui du n°300 et de n°440.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Avenue du Mistral, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux à 243 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Avenue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 409 Avenue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Avenue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Avenue du Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Avenue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Avenue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue du Mistral dans son marché local
Prix du 409 Avenue du Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 409 Avenue du Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue du Mistral par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue du Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Avenue du Mistral à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 409 Avenue du Mistral est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
