37 Impasse Marcel Pascal, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Marcel Pascal, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°45 et du 20.87 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Marcel Pascal, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 263 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 37 Impasse Marcel Pascal
Les 6 ventes au 37 Impasse Marcel Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Marcel Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Marcel Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Marcel Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Marcel Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Marcel Pascal dans son marché local
Prix du 37 Impasse Marcel Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 37 Impasse Marcel Pascal se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Marcel Pascal par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Marcel Pascal se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 30.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Marcel Pascal à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Marcel Pascal est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
