189 Rue de la Source, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°190 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°194.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue de la Source, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 148 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 189 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 189 Rue de la Source se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de la Source par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue de la Source se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et -28.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue de la Source à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 189 Rue de la Source est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-lès-Avignon a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 306 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 835 €/m² au premier semestre 2025.
