33 Rue des Comtadines, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Comtadines, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 bis et de n°76.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Comtadines, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 231 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 33 Rue des Comtadines
Une vente a été recensée au 33 Rue des Comtadines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Comtadines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Comtadines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Comtadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Comtadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Comtadines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Comtadines par rapport à la voie
Sur Rue des Comtadines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 33 Rue des Comtadines se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Comtadines par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Comtadines se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 11.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Comtadines à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Comtadines est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
