76 Rue des Comtadines, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Comtadines, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue des Comtadines, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 244 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Comtadines
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Comtadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Comtadines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Comtadines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Comtadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Comtadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Comtadines dans son marché local
Prix du 76 Rue des Comtadines par rapport à la voie
Sur Rue des Comtadines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 76 Rue des Comtadines se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Comtadines par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Comtadines se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 4.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue des Comtadines à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 76 Rue des Comtadines est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
