19 Carrefour Louis Fournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Carrefour Louis Fournier, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Carrefour Louis Fournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Carrefour Louis Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Carrefour Louis Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Carrefour Louis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Carrefour Louis Fournier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Carrefour Louis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Carrefour Louis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Carrefour Louis Fournier dans son marché local
Prix du 19 Carrefour Louis Fournier par rapport à la voie
Sur Carrefour Louis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 19 Carrefour Louis Fournier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Carrefour Louis Fournier par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Carrefour Louis Fournier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 20.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Carrefour Louis Fournier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 19 Carrefour Louis Fournier est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 25.13 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
