2 Carrefour Louis Fournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour Louis Fournier, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrefour Louis Fournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrefour Louis Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour Louis Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour Louis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrefour Louis Fournier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour Louis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour Louis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour Louis Fournier dans son marché local
Prix du 2 Carrefour Louis Fournier par rapport à la voie
Sur Carrefour Louis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Carrefour Louis Fournier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour Louis Fournier par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrefour Louis Fournier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 20.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrefour Louis Fournier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Carrefour Louis Fournier est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 25.13 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
