196 Chemin de Moreau, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Moreau, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Chemin de Moreau, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bollène à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1065 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 494 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin de Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin de Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Moreau dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Moreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 196 Chemin de Moreau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Moreau par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Moreau se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et -6.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Chemin de Moreau à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 196 Chemin de Moreau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2024 à 2 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
